中国人推高房价?房产展览广告含中文引争议
2017-04-13 14:42:33   来源:澳洲日报   评论:0

澳大利亚政府下个月将公布联邦预算,预计将推出一系列保障购房能力的重大措施,目前正为此打造基础。然而,某房地产博览会的一版广告却让政...

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澳大利亚政府下个月将公布联邦预算,预计将推出一系列保障购房能力的重大措施,目前正为此打造基础。然而,某房地产博览会的一版广告却让政府的这一计划可能彻底泡汤。这一博览会被宣传为“澳大利亚最好、最大的房地产贸易展,有100多家地产商参展,展会占地面积达5800平方米,8000多座价格合理的新建住宅可供展览。

此外,reddit网站上 一名用户最近上传了一张图片,显示在悉尼市政厅站(Town Hall station)站内,该房地产博览会的广告使用了英文和中文双语。此图一出,便在 reddit 网站上引起热议。用户 PBandJthyme 写到:“我感觉到,他们服务的并不是第一次买房的群体。”另一名用户 Sammybeta 也表示:“这就是为何我认为要对外国投资者采取一些措施。比如像温哥华的外国投资者税这样的举措。但房产开发商 Lendlease 和澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank of Australia)可能会是第一批站起来反对的。”

用户 Varanos 更形容,澳大利亚当下的投资规定将(外国人)从澳大利亚人手中“窃取”房屋合法化了。他写到:“我不能在中国买房……但不知道为什么,在澳大利亚,中国人却可以和澳大利亚人抢着买房。” 用户名为 Turd_rock 的网民则称:“我知道我是在白费口舌,说的事情也都是显而易见的,但只要(澳大利亚)政府放任事情这样发展,那么这种情况就会持续下去。所以说,大家常常听到 ‘可恶的中国人在买我们的房子和土地’,但事实上应该是 ‘可恶的政府允许中国人购买我们的房子和土地’。 ”

 

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不过,其他用户则形容上述言论为“种族歧视”。用户名为 asdf2602 的网民说:“如果大家倒退到20世纪九十年代,那时候(澳大利亚)所有的东西 ‘都被入侵的日本人买了’。对我来说,这就是老生常谈,现在的说法跟那时候的言论几乎一模一样。恐慌,逼近(若非公开的)种族歧视,对诈骗、出售土地的指控, ‘但他们(中国人)不允许我们这么做(在中国买房)’和(澳大利亚)地产商的定价(过高)把所有人赶出市场等言论。 ”

另外,用户 Laser45 形容“反华臆想症”简直“疯狂”。他认为:“悉尼只要允许(地产商)在市内兴建超高层大楼就行了。在威廉姆街(William Street)一直走到十字路口,看看这片地的利用率有多低。把这些街区的公寓都建成50层,增加供应,价格就会开始下降,中国的投资也会逃离。” Laser45 继续写到:“中国投资与住房泡沫如影随形,因为回报看起来太高了。现如今,同一群人在抱怨房价,谈论邪恶的开发商。别再阻止房产开发了。如果我们拥有足够的中央商务区公寓,那么住房泡沫自然就会破裂。”

澳大利亚财政部长斯科特?莫里森(Scott Morrison)上周对众议院和墨尔本城市研究学院(Urban Research Institute in Melbourne)发表讲话,旨在打好基础,在下个月的联邦预算中推出保障购房能力的一系列广泛措施。据悉,该系列措施可能包括允许首次购房者动用养老金、为因裁员而退休的人士免税、提供租金支持、开放联邦土地用于住宅建设以增加供应。

莫里森说:“我们的预算不会一次就扭转这些问题,但我们可以开始尝试。解决办法不会如此单一或是简单。很多案例显示,收到回报要经历一代人的时间,这不是经历一次选举或一次预算就能实现的。”

据澳大利亚人(The Australian)报道,外国地产投资也会受到审查,澳大利亚政府可能对所有购房外资实行印花税。上个月底,新南威尔士州和维多利亚州政府依据《信息自由法》(Freedom of Information)公布的数据,首次彰显了外国买家在澳大利亚房地产市场的巨大影响。据悉,其中的数字表明,外国投资者在住房市场的活动极大地推高了房价。

瑞士信贷的分析师哈桑?陶菲克(Hasan Tevfik)和彼得?刘(Peter Liu)在接受《商业内幕》(Business Insider)采访时表示:“我们所说的外国买家其实就是中国买家。在新州的外国购房需求中,中国人占据了80%。”两位分析师补充称,尽管澳大利亚银行采取了资本管制和借贷限制等一系列遏制措施,但外国人近期显然仍能在澳大利亚成功购买房地产。他们说:“到目前为止,几乎没有迹象显示这种情形已经停止了。”

 

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